2018年 5月 23日 星期三  
安家优质社区,精选极品豪宅

无论自住还是投资,买房时,地脚永远都是最重要的。所谓好地脚,要考虑的几个重要因素一个都不能少:环境,交通,学校,人文气息,商业氛围。这些都打高分的地方,应该就是豪宅区吧。大家都知道,在房市节节攀升的今天,豪宅区的房价更是一路高歌。那么,怎么能找到即具备我们的高标准,又不至于望房兴叹的地区和房子,给我们提出了一个认知和经验的挑战。

今天Trina要带大家去了解一个这样的投资,自住的好地区C04区。C04区,北至401高速公路,南靠Eglinton,西以Allan Road为界、东至Yonge街。区内包括Lawrence Park North、Lawrence Park South、Bedford Park-Nortown、Forest Hill North和Englemount-Lawrence六个社区。它的东端与C12也就是我们的跑马径相邻,南边与Forest Hill相连,同时,通过MT. PLEASANT向南延伸,至ROSEDALE。西边是Yorkdale Mall。对于一个处于这样位置的社区,相信您已经急于了解她了吧。那我就一一为您详解这个不甚为我们广大亚裔买家注目的社区。

首先我们来看看该区的交通:西、北与两条高速公路接壤、往南有两条地铁直通市中心外加Avenue快速路,更别说TTC穿行其间,可以说是方便之极。

再看这里的人文:人口构成:据2011年统计,C04人口总数为9万人左右,加拿大本地出生的占65%;英语为母语的人口高达70%多。母语非英语多语种2.28%。小语种移民有俄国人、西班牙人和意大利人以及华人。历史上,这里是贵族社区,发展至今居民以医生、律师、证券经纪人和大公司高管为主,收入水平偏高。

周边配套:Wanless 公园内有五个网球场,一个篮球场,一个棒球场,幼儿玩乐场;Bedford Park社区中心有健身中心和室内游泳池;The Fairlawn社区中心提供从幼儿到老人的各种各样的活动,并是新搬入该社区的家庭的信息中心。Lyntton 公园有三个网球场和北多伦多草地保龄球俱乐部,Otter Creek公园有两个溜冰场,还有棒球场,篮球场,和冬天很受大人小孩欢迎的滑雪橇山坡。Lawrence公园和Kay Gardner Belt Line的步行小径更是为居民提供休闲的方便;George Locke图书馆为大人和孩子提供了丰富多彩的节目。

广为大家重视的,也是我们华人不可忽略的一大要素,这里的学校,无论小学,还是高中,无论私校,还是公校,都鼎鼎大名。区内著名的公立小学有:John Ross Robertson、Bedford Park、John Wanless、Allenby、 West Preparatory;著名的公立高中有:Lawrence Park CI和Forest Hill CI. 多伦多八所顶级私立学校中有六所在这附近,不少西人家庭 为了孩子读书而搬入该区,这些学校包括Harvegal College(女校)、 St. Clement(女校)、  Crescent School(男校)、  Upper Canada College(男校)、   The Bishop Stranchan(女校)、Toronto French School(混校);另外附近的   St. Michael’s College(男校)以运动见长, 被称为冰球球星的摇篮,历史上共有180名毕业生打入国家冰球联赛。天主教学校中学有Loretto Abbey, Marshall Mcluhan, Dante Alighieri Beatrice campus。

这样一个难得的综合评分很高的社区,不但蕴藏着多伦多这个城市的文化和历史,还拥有诸多高档社区具备的优势,一直以来倍受主流社会中上阶层的追捧,需求持续旺盛;但因认知和了解较少,不太受到新移民,尤其是亚裔的追捧,而本地白人购买房屋出价相对比较保守,所以长期以来房价没有大幅起落,但稍加注意,你会发现这里的租赁市场非常活跃,租金回报可观。从另一个角度说明它的房价增长潜力巨大。

这里的Lot大小不一,超过100尺的大Lot也有,25尺的窄Lot也有。房型独立屋为主。建筑商多位西人,所以房子的外观和内饰都较为讲究和高档。花园大多打理得绚丽多姿,营造了整体的小区优美典雅的环境。

下面Trina以一个Lot宽40尺的,十几年新的一个在卖的双车库独立屋为例,为您介绍一下这里的一处有代表性的优选房型。

这是一个坐落在该区的Bedford Park 社区的一条安静的街道上的一处南北向的房子,4+1卧房,5卫。完全地上的走出式地库,专业完成。厨房,主卧均朝南,光线充足,休息,用餐时,俯看美丽的后花园,安静,悠闲。屋主新粉刷的外墙,米色基调,配以黑色窗框,在同一条街上显得高贵,典雅,卓尔不群。

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走上几节台阶,打开厚重的实木入户门,开放式的门厅设计合理,宽阔,与超大Living Room半分隔,相对独立,考究的正餐厅可容纳10人以上聚餐。超大的窗户的设计,即考虑了采光,又美观大方。最近装修的现代摩登厨房,拥有最新材料,不锈钢高档厨具和电器,与Family Room遥相呼应,理石电视墙和厨房台面的运用,使得整个空间豪华,气派。厨房走出超大Deck,为夏日烧烤,聚会提供了好地方。

 

 

 

 

 

 

 

二楼3个卫生间,双套房考虑了家人使用的方便。超大主卧,步入式衣橱,豪华卫生间均为较新的住宅才有。楼梯的窗户的设计,使整个二楼光线充足。新粉刷的墙面,干净,整洁。全部高档硬木地板,加利福尼亚窗帘,精心设计的欧式棚线,地脚线,中央吸尘,自动喷洒,新式豪华水晶吊灯,满足了您对豪宅的所有需求。

步出式地库是这套房子的另一大亮点。装修好的地下室,不但走出就是后花园,还有前面的分门。一个保姆间,一个大的娱乐厅,充分满足了家人,尤其是孩子的需求。

屋主的不断地升级,保养,装修,使得这套房子看起来崭新,靓丽。设计的合理,周到;用料的考究,精致;功能的齐全,有效打造了这套无可挑剔的豪宅。而这个精品住宅的叫价却只有258万。

如果您对豪宅区的深宅大院望而却步,如果您为自己对房子的要求过高而纠结自责,如果您想跻身主流社会却苦于无门,那么考虑一下这个区,探索一下这套完美的作品吧。买房找Trina:豪宅,名区,名校,高品位选择,谈判高手,胜券在握;卖房找Trina:评估,装饰,广告,高水准销售,技巧独特,尽职尽责。欢迎致电Trina Wang:647 236 1519,或Email至:gardenw@gmail.com,或浏览网页:www.gardenw.ca 获取更多资讯和优质服务。

 
上传: Trina
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