树欲静而风不止，大多伦多地区居高不下的房价本已遭受了大众的侧目和非议，而目前一重磅工程——约克分校又正式投放到万锦这片本已房价不菲的沃土上，令万锦市的房价以及大多区房屋均价的上限有了更高的猜想。这一消息的正式落实除了让万锦市尤其是临近约克分校地址的住户有了房屋升值的期盼和喜悦外，无疑也会加快了置业者尤其是初期购房者和投资房爱好者的置业步伐，这一场围绕约克分校的土地之战也正式响起了出发的号角。

安省政府在5月21日正式宣布，约克大学的新分校将会建在万锦市市中心，具体位于Kennedy路夹HWY 407的西北角，407公路以北，HWY7以南，肯尼迪路以西以及warden路以东，也就是渔人村(Unionville)GO火车站旁边，距离新建的万锦市泛美运动会场馆也仅一箭之遥，新校舍预计可容纳4,000名学生。消息一出，不仅走在行业前沿的我们无比关注，相当一部分对于多伦多房地产甚有了解的置业者和投资人都纷纷致电我了解相关情况。而这些客户最主要的关注点就在于：这个区域值得投资吗？而答案毫无疑问是值得！既是华人最热爱的居住区域，又将是名校区，这片地除了会是万锦未来的新地标外，更会是万锦未来的地王。

今日的热门居住地

得益于多家高科技公司如华为、IBM、摩托罗拉、东芝、阿尔卡特-朗讯、升阳、苹果电脑、美国运通及AMD都把其在加拿大分公司总部设在万锦，所以万锦一直以来被喻为是“加拿大的高科技首都”。又由于万锦的人口中有超过三分之一是华裔，所以万锦还被称作是华人的大都会。

万锦有着得天独厚的发展优势。首先是万锦的交通方便，如果上班的地点是在多伦多市中心，可以坐Go Train。如果是在北约克上班，驾车十分便利。然后，万锦又拥有在大多伦多数一数二的名校，譬如特鲁多中学、渔人村中学等，使之成为向来注重教育的华人家庭的首选之地。再来，万锦前些年的房价适中，吸引了大批华人工薪阶层前往置业，由此逐渐聚集了越来越多的华人居民，从而让新移民对这里分外有亲切感，受到他们的热捧，屋价也逐年大涨起来。

万锦市内有好些个明星区域，特别是其中心区域渔人村（Unionville）社区，凭借着价位、地点、环境和学区四点一直受到华人置业者的喜爱。而且渔人村的主街道Main Street内保留着丰富的西式建筑风格和生活气息，所以很多西人也深爱此地。而且周边超市、食肆和娱乐场所也非常齐全，所以在未来发展趋势来说，Unionville仍然被人看好。而约克大学分校的选址就在离渔人村不远之处。所以，整片区域无疑会因为本身的热门和将来的加成而形成更强大的地标效益。

明日的名校驻扎地

约克大学（York University）位于多伦多北约克区内，是全加拿大综合规模第三大的大学。大学建立于1959 年，当时的约克大学被视作多伦多大学的分校只有76名学生，发展至今已拥有宽阔的校园，主校区共占地635 公顷，面积之大让很多师生都用“一望无际”来形容约克校园。学校设施全面，设有10个学院，24个研究中心，其学生数量超过5万人，教职员工也接近7000 人。一直以来，约克大学以工商管理、法律、文科、计算机科学、社会科学等专业而闻名。约克大学舒立克商学院更被公认为加拿大最好的商学院，在世界前一百所工商治理(MBA) 院校排名中名列第三，仅排在美国斯坦福大学商学院和密歇根州大学商学院之后。再来，约克大学还是大多伦多地区为数不多的综合性大学（University）之一，受海内外学生和家长的关注程度可想而知。因为上述的种种因素，盛产“学霸型”人才的华人社群对约克大学的追捧是有目共睹的。我的多个留学生客户，很多在国内就直接申请了约克大学，也有不少是先就读学院过渡再转到约克大学修读学士学位。约克大学在留学生心目中的好评度非常高。而约克大学分校的建成，除了分流的功能外，还能吸收更多的海外学生，对于热衷海外教育的华人同胞无疑又是一大利好。 

他日的投资聚宝地

约克大学万锦分校的初步目标是录取4000名学生，开设8个不同专业领域，包括艺术，传媒，IT，艺术，教育，环境研究和商科等领域。这4000名学生的住宿问题无疑吸引了一众地产从业人士和地产投资爱好者的雪亮目光。

其实约克大学分校所在的区内独立屋和镇屋较多，而区内居民的家庭经济条件比较好，相信不会因为新校区而出现较多分租屋的情况，反而会有更多注重孩子教育的家庭搬进来，因此，区内的房屋售价自然而然会因为约克分校而增高。另外，庞大数量学生的进入，必然会促进公寓出租市场的火热。曾经有人预测万锦市中心Warden路和HWY7公路交叉口一带极有可能成为下一个Yonge/Finch。不管这一说法是否能实现，但无疑约克分校的建成会促使这一带的公寓都成为热门的出租之选。加上现在不断在建的HWY7沿线的公寓群，约克分校必然会引领另一波大学公寓热购潮。

约克大学分校重磅袭来，之前没搭上学区房投资列车的您，这次可不能错过这次的直通列车了！买房找Trina：豪宅，名区，名校，高品位选择，谈判高手，胜券在握；卖房找Trina：评估，装饰，广告，高水准销售，技巧独特，尽职尽责。欢迎致电Trina Wang：647 236 1519，或Email至：gardenw@gmail.com,或浏览网页：www.gardenw.ca获取更多资讯和优质服务。