无论自住还是投资，买房时，地脚永远都是最重要的。所谓好地脚，要考虑的几个重要因素一个都不能少：环境，交通，学校，人文气息，商业氛围。这些都打高分的地方，应该就是豪宅区吧。大家都知道，在房市节节攀升的今天，豪宅区的房价更是一路高歌。那么，怎么能找到即具备我们的高标准，又不至于望房兴叹的地区和房子，给我们提出了一个认知和经验的挑战。

今天Trina要带大家去了解一个这样的投资，自住的好地区C04区。C04区，北至401高速公路，南靠Eglinton，西以Allan Road为界、东至Yonge街。区内包括Lawrence Park North、Lawrence Park South、Bedford Park-Nortown、Forest Hill North和Englemount-Lawrence六个社区。它的东端与C12也就是我们的跑马径相邻，南边与Forest Hill相连，同时，通过MT. PLEASANT向南延伸，至ROSEDALE。西边是Yorkdale Mall。对于一个处于这样位置的社区，相信您已经急于了解她了吧。那我就一一为您详解这个不甚为我们广大亚裔买家注目的社区。

首先我们来看看该区的交通：西、北与两条高速公路接壤、往南有两条地铁直通市中心外加Avenue快速路，更别说TTC穿行其间，可以说是方便之极。

再看这里的人文：人口构成：据2011年统计，C04人口总数为9万人左右，加拿大本地出生的占65%；英语为母语的人口高达70%多。母语非英语多语种2.28%。小语种移民有俄国人、西班牙人和意大利人以及华人。历史上，这里是贵族社区，发展至今居民以医生、律师、证券经纪人和大公司高管为主，收入水平偏高。

周边配套：Wanless 公园内有五个网球场，一个篮球场，一个棒球场，幼儿玩乐场；Bedford Park社区中心有健身中心和室内游泳池；The Fairlawn社区中心提供从幼儿到老人的各种各样的活动，并是新搬入该社区的家庭的信息中心。Lyntton 公园有三个网球场和北多伦多草地保龄球俱乐部，Otter Creek公园有两个溜冰场，还有棒球场，篮球场，和冬天很受大人小孩欢迎的滑雪橇山坡。Lawrence公园和Kay Gardner Belt Line的步行小径更是为居民提供休闲的方便；George Locke图书馆为大人和孩子提供了丰富多彩的节目。

广为大家重视的，也是我们华人不可忽略的一大要素，这里的学校，无论小学，还是高中，无论私校，还是公校，都鼎鼎大名。区内著名的公立小学有：John Ross Robertson、Bedford Park、John Wanless、Allenby、 West Preparatory；著名的公立高中有：Lawrence Park CI和Forest Hill CI. 多伦多八所顶级私立学校中有六所在这附近，不少西人家庭 为了孩子读书而搬入该区，这些学校包括Harvegal College（女校）、 St. Clement（女校）、  Crescent School（男校）、  Upper Canada College（男校）、   The Bishop Stranchan（女校）、Toronto French School（混校）；另外附近的   St. Michael’s College（男校）以运动见长， 被称为冰球球星的摇篮，历史上共有180名毕业生打入国家冰球联赛。天主教学校中学有Loretto Abbey, Marshall Mcluhan, Dante Alighieri Beatrice campus。

这样一个难得的综合评分很高的社区，不但蕴藏着多伦多这个城市的文化和历史，还拥有诸多高档社区具备的优势，一直以来倍受主流社会中上阶层的追捧，需求持续旺盛；但因认知和了解较少，不太受到新移民，尤其是亚裔的追捧，而本地白人购买房屋出价相对比较保守，所以长期以来房价没有大幅起落，但稍加注意，你会发现这里的租赁市场非常活跃，租金回报可观。从另一个角度说明它的房价增长潜力巨大。

这里的Lot大小不一，超过100尺的大Lot也有，25尺的窄Lot也有。房型独立屋为主。建筑商多位西人，所以房子的外观和内饰都较为讲究和高档。花园大多打理得绚丽多姿，营造了整体的小区优美典雅的环境。

下面Trina以一个Lot宽40尺的，十几年新的一个在卖的双车库独立屋为例，为您介绍一下这里的一处有代表性的优选房型。

这是一个坐落在该区的Bedford Park 社区的一条安静的街道上的一处南北向的房子，4+1卧房，5卫。完全地上的走出式地库，专业完成。厨房，主卧均朝南，光线充足，休息，用餐时，俯看美丽的后花园，安静，悠闲。屋主新粉刷的外墙，米色基调，配以黑色窗框，在同一条街上显得高贵，典雅，卓尔不群。

走上几节台阶，打开厚重的实木入户门，开放式的门厅设计合理，宽阔，与超大Living Room半分隔，相对独立，考究的正餐厅可容纳10人以上聚餐。超大的窗户的设计，即考虑了采光，又美观大方。最近装修的现代摩登厨房，拥有最新材料，不锈钢高档厨具和电器，与Family Room遥相呼应，理石电视墙和厨房台面的运用，使得整个空间豪华，气派。厨房走出超大Deck，为夏日烧烤，聚会提供了好地方。

二楼3个卫生间，双套房考虑了家人使用的方便。超大主卧，步入式衣橱，豪华卫生间均为较新的住宅才有。楼梯的窗户的设计，使整个二楼光线充足。新粉刷的墙面，干净，整洁。全部高档硬木地板，加利福尼亚窗帘，精心设计的欧式棚线，地脚线，中央吸尘，自动喷洒，新式豪华水晶吊灯，满足了您对豪宅的所有需求。

步出式地库是这套房子的另一大亮点。装修好的地下室，不但走出就是后花园，还有前面的分门。一个保姆间，一个大的娱乐厅，充分满足了家人，尤其是孩子的需求。

屋主的不断地升级，保养，装修，使得这套房子看起来崭新，靓丽。设计的合理，周到；用料的考究，精致；功能的齐全，有效打造了这套无可挑剔的豪宅。而这个精品住宅的叫价却只有258万。

如果您对豪宅区的深宅大院望而却步，如果您为自己对房子的要求过高而纠结自责，如果您想跻身主流社会却苦于无门，那么考虑一下这个区，探索一下这套完美的作品吧。买房找Trina：豪宅，名区，名校，高品位选择，谈判高手，胜券在握；卖房找Trina：评估，装饰，广告，高水准销售，技巧独特，尽职尽责。欢迎致电Trina Wang：647 236 1519，或Email至：gardenw@gmail.com,或浏览网页：www.gardenw.ca 获取更多资讯和优质服务。